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資產評估

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資產評估所需資料清單

時間:2018-03-07 關鍵詞:資產評估所需資料清單

資產評估所需資料清單

1、注冊資本實收情況明細表;

2、實物資產評估報告書;

3、實物資產投資清單;

4、財產交接單;

5、承諾函;

6、產權證明;

7、工商登記申請表;

8、名稱核準登記;

9、公司章程;

10、股東會決議;

11、投資人身份證(自然人)營業執照(企業法人);

12、當投資人為企業法人時,應提供企業的資產負債表;

13、房屋產權證或生產、辦公場所租賃合同;

14、委托函。

企業整體資料評估

1.與評估目的相關的股東會或董事會決議;

2.企業營業執照復印件、公司章程及企業財務制度;

3.國有資產產權登記證;

4.企業評估基準日及前三年財務報表

5.企業未來5年的收益預測表及其說明;

6.資產評估清查明細表;

7.關于進行資產評估有關事項說明;

8.資產評估清查明細表;

9.關于進行資產評估有關事項說明;

10.現金庫存盤點表、銀行對賬單和余額調節表;

11.往來款詢證函;

12.存貨盤點表;

13.產成品銷售價格表;

14.有關企業資產的產權證明文件或其他替代性文件;

15.有關企業資產的存放證明;

16.有關重要資產的購置發票、協議、付款憑證和照片;

17.車輛行駛證;

18.企業廠區總平面圖;

19.房屋所有權證或房屋租賃合同;

20.房屋建筑物的預(決)算資料以及當地的取費依據;

21.無形資產(商標、**、非**技術)轉讓協議、注冊申請及有關證書;

22.土地使用權證書;

23.當地基準地價或土地取得、開發費用的支付憑證;

24.長期股權投資中控股子公司的投資協議、同期會計報表;

25.企業年度審計報告、增加資本的驗資報告;

26.企業管理當局就某些重大事項的申明。

“固定資產--機器設備”評估提供資料清單

1.企業營業執照復印件或個人身份證復印件;

2.國有資產產權登記證(非國有資產除外);

3.有關機器設備的產權證明文件及其他替代性文件;

4.有關設備的存放證明;

5.有關重要資產的購買協議、付款憑證和照片;

6.資產評估清查明細表;

7.主要設備(舉例用)使用說明書;

8.企業提供的部分重要設備招投標文件、訂貨合同、付款憑證;

9.重大設備定期維修保養及檢測記錄。

“固定資產-房屋建筑物評估”提供資料清單

1、企業營業執照復印件或個人身份證復印件;

2、國有資產產權登記證(非國有資產除外);

3、房屋建筑、構筑物資產評估明細表表;

4、部分房屋建筑物工程預決算資料;

5、房屋產權證書或有關房屋產權證明資料;

6、建筑物總平面圖;

7、土地使用權證書;

8、當地政府的建設工程規劃許可證;

9、當地政府的建設用地規劃許可證;

10、房屋建筑物抵押狀況;

11、其他與建筑物評估有關的資料。

無形資產-**權評估

1.企業法人營業執照或自然人身份證復印件;

2.**權實施的可行性研究報告;

3.**權的法律保護狀況。包括**號、**證書頒發部門和時間、**公告文件、**的類型、**權人、有效期、續展時間及條件等;

4.**權的具體內容。包括**名稱、類別、適用領域,**的使用、保持、轉讓等權屬;**技術的**性壟斷性成熟程度等;

5.**的使用情況。包括使用**需要具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件,**啟用時間,使用范圍,**使用人數量,使用權轉讓情況等;

6.**權的成本費和歷史收益情況。包括**申報或購買、持有、延續等項支出成本;**使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益;

7.**權的收益期和預期收益額有關情況。包括**保護期、**權人的經營管理能力、**產品的技術

壽命和經濟壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況,同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況,**權的獲利能力和收益水平等;

8.本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。

無形資產-商標權

1.商標權占有方概況:包括經營歷史、現狀以及經營業績(包括前3年財務報表)

2.商標概況:包括商標注冊有關的法律性證件、注冊時間、注冊地點、注冊證書號、保護內容、商標的適用范圍、商標的種類、商標的法律訴訟情況、商標的知名度、商標有無其他的協議等。

3.商標權的法律保護狀況:包括商標權注冊登記部門和時間、審批和有關公告文件、商標權人、有效期及續展條件等;

4.商標權的使用情況:包括商標啟用時間、商標使用人數量、授權使用和使用權轉讓情況;商標使用范圍、場所、對象、己使用次數或數量等;

5.商標權的成本費用和歷史收益情況:包括商標權申報或購買、持有等項支出成本;商標使用、授權使用及轉讓所帶來的歷史收益;

6.商標的知名度,廣告宣傳情況,同類產品的名牌商標;

7.商標的預期壽命和收益情況。包括使用該商標產品的預期壽命、單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況,同種產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

8.委托方未來經濟規劃

9.未來財務數據預測:包括生產、銷售預測;成本費用預測;損益預測。

10.相關產業政策、財稅政策等宏觀經濟政策及其影響

11.企業未來5年的收益預測:包括年銷售產量、銷售收入、銷售成本、銷售費用、管理費用、財務費用、稅前利潤及企業利潤率。

12.企業法人營業執照或自然人身份證復印件。

“無形資產-非**技術”評估提供資清單

1.非**技術的可行性研究報告。內容應包括如下部分:

(1)任務依據與背景(方案論證);

(2)本項非**技術的介紹;

(3)經濟評價與財務評價;

(4)如準備投資提出投資年度計劃;

(5)如科技成果已轉換為生產力應提供三年(或三年內)的財務報表;

(6)非**技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非**技術持有人的經營管理能力、技術更新和新產品開發能力;非**技術的獲利能力和收益水平;非**技術產品的技術壽命和經濟壽命,單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

2.本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。

3.產權者證明

(1)如企業提供企業法人營業執照復印件;

(2)如自然人提供資產權益者身份證復印件。

4.非**技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產品和領域,真實性、有效性、**性、壟斷性、成熟程,所經過的鑒定、驗證等;

5.非**技術的使用情況。包括使用專有技術需具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、使用權和所有權轉讓情況。

無形資產-非**技術

1.非**技術的收益期和預期收益額有關情況。包括:非**技術持有人的經營管理能力、技術更新和新產品開發能力;非**技術的獲利能力和收益水平;非**技術產品的技術壽命和經濟壽命,單位售價、銷售量、市場占有率和利潤情況;同功能產品單位售價情況、主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

2.本項目的成果鑒定技術資料及有關部門頒發的證書、證明或獎勵及有關單位的批復文件的復印件。

3.產權者證明

(1)如企業提供企業法人營業執照復印件;

(2)如自然人提供資產權益者身份證復印件。

4.非**技術的具體內容。包括名稱、類別、運用產品和領域,真實性、有效性、**性、壟斷性、成熟程,所經過的鑒定、驗證等;

5.非**技術的使用情況。包括使用專有技術需具備的經濟、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、使用權和所有權轉讓情況。

無形資產-特許經營權

1.企業法人營業業執照或自然人身份證復印件;

2.特許經營權的法律狀況:包括特許經營權的授權人、授權文件、被授權人的資格要求、特許經營有效期、適用范圍、續期和改變范圍等條件、該經營權的原始持有人、法律法規對該類經營權的有關規定等;

3.特許經營權的具體內容:包括名稱、類別、具體內容、適用領域,使用、保持、轉讓、再次特許授權等權屬;

4.特許經營權的使用情況:包括需要具備的法律、經濟、市場、技術、設備、工藝、原材料、環境等方面的前提或基礎條件;啟用時間、使用范圍、該經營權現有使用人的數量、分布范圍、市場劃分及市場占有率等;

5.特許經營權的成本費用和歷史收益情況:包括申報或購買、持有、延續等項支出成本;使用、轉讓、再次特許授權所帶來的歷史收益;

6.特許經營權的收益期和預期收益額有關情況:包括特許經營權持有人的經營管理能力、預期業務量、經營對象的預期壽命、市場占有率和預期收益,主要競爭對象的市場占有率、盈利情況等。

友情鏈接:財政部住建部中注協中評協省注協省評協河南科技廳信用建設促進會自然資源廳

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